ОТРИМУЙ ІНФОРМАЦІЮ ПРО:

• ФІНАНСОВУ ДОПОМОГУ
• ДОПОМОГУ ДЛЯ ДІТЕЙ
• ДОПОМОГУ ДЛЯ ВІЙСЬКОВИХ
• ПОШУК РОБОТИ В УКРАЇНІ
• ПОШУК РОБОТИ ЗАКОРДОНОМ
• ДЕРЖАВНУ ДОПОМОГУ
• ДОПОМОГУ З ЛІКАМИ
• ДОПОМОГУ З ЖИТЛОМ

Житло в Великобританії

Зняти житло в чужій країні завжди складно. Особливо якщо це Великобританія. В цьому розділі зібрана вся необхідна інформація для тих, хто готовий виселитися від спонсора і знімати своє окреме житло.

Основні ресурси для пошуку житла

На тривалий термін

• Rightmove, Zoopla - сайти для пошуку квартири/будинку, з агенціями. У Zoopla є зручний додаток з пошуком на карті, а також опція Travel-time, завдяки якій можна перевірити час поїздки від вибраного місця до ваших об’єктів (робота, школа).
• Openrent, Gumtree - сайти з пропозиціями від власників житла напряму (лендлордів).
• Facebook групи по містам, наприклад, Nottingham Accommodation & Halls - Flats / Housing, або Sheffield Apartment Rentals, Houses, Sublets and Rooms і т.д.

Подобова оренда

• Onthemarket
• Airbnb
• Booking

Оренда кімнати

• Spareroom
• Групи в фейсбук вашого міста.

На прикладі міста Единбург:

• Edinburgh rents, дуже часто пропонують кімнату/кімнати в квартирі, щоб розділити витрати, так звана спільна оренда квартири.
• Edinburgh FlatShare / Spare Rooms / House Shares / Napier by Roompik, оголошення про спільну оренду кімнати, квартири, будинку.
• Edinburgh - Rent Flats Houses Rooms

Оренда квартири та Universal Credit.

Важливий нюанс: якщо ви подали на допомогу Universal Credit і повідомляєте про це агенцію, Вам скоріше за все відмовлять в оренді. Оберуть того з претендентів на цю квартиру/будинок, в кого краща кредитна історія.

Тобто, якщо в вас немає підтвердженого доходу, але наприклад є заощадження, то краще не повідомляти агенцію про те, що ви отримуєте допомогу через Universal Credit. Тобто, ви зможете оплатити наперед (6-12 місяців, в залежності від Договору та житла), а потім подати на Housing Benefit (Допомога від Job Center на компенсацію оренди житла). Таким чином, ви спочатку заплатите свої кошти, а потім вам їх повернуть. Але, спочатку зверніться до вашого Job Center або Сouncil для розрахунку суми оренди, яку вам компенсують в подальшому.

Якщо в Вас немає заощаджень, підтвердженого доходу, тоді пошукайте квартири на Openrent з пропозиціями від Лендлордів напряму або подумайте над орендою кімнати.

Важливі моменти, на які потрібно звернути увагу при перегляді оголошень:

Council Tax Band

Це щомісячна оплата за підтримку чистоти у вашому місті. Чим більша житлова площа – тим більшою буде сума оплати.  Дізнатися, яку суму Council Tax вам необхідно буде сплачувати ви можете тут.

Energy Performance Certificate (EPC)

Чим вище Energy Certificate - тим краще ваш будинок тримає тепло і ваші витрати на опалення будуть нижчими. У Британії нерухомість з сертифікатами А-B-C-D. Будинки з сертифікатом D холодні і обігріти їх буде досить дорого. Перевірити EPC рейтинг будинку можна тут. Також запитуйте наявність сертифікату у лендлорда або в агенції.

Furnished/unfurnished

Частіше за все житло у Великобританії здається без меблів. Житло з меблями обійдеться дорожче. Дивіться в нашому розділі про меблі:  “Список ресурсів, де можна безкоштовно або дешево придбати меблі, речі для дому, техніку, посуд”.

Термін оренди

Як правило строки оренди становлять 6-12 місяців. З’ясовуйте цю інформацію у агенції або лендлорда, а також правила про розірвання договору раніше вказаного терміну оренди (це може бути виплата встановленої фіксованої суми в Договорі, пошук самостійно орендаря замість вас і т.д.).

Bills (Рахунки)

Звертайте увагу, що вказано в об’яві. При оренді кімнати, як правило вже вказана сума з рахунками (including bills). При оренді квартири, будинку, як правило, рахунки окремо і ви за них платите повністю.

Pets (Домашні тварини)

Обов’язково уточнюйте у лендлорда про готовність здати житло, якщо у вас є домашні тварини.

Часто знайти житло з твариною в центральних частинах міста досить проблематично, більш вірогідно знайти варіант в передмісті або не центральній частині.

Необхідні документи для процесу оренди житла.

Основні документи при оренді житла, які повинні бути підписаними:

Договір оренди, Опис майна, Показники лічильника, Контактна інформація, Practice Code.

Документи, які Вам має надати орендодавець:

Копію посібника «Як орендувати: контрольний список для оренди в Англії» у друкованому вигляді або, якщо ви згодні, електронною поштою у вигляді вкладення у форматі PDF, Сертифікат газової безпеки, Депозитні документи, (НЕ давайте депозит на руки, використовуйте захищені шляхи внесення депозиту), Сертифікат енергоефективності.

Особливості оренди у різних частинах Великобританії

Список ресурсів, де можна безкоштовно або дешево придбати меблі, речі для дому, техніку, посуд:

1. Freecycle — сайт або мобільний додаток, на якому Ви можете шукати локальні групи в Вашому місті/регіоні. Ви можете знайти безкоштовно речі або віддати непотрібні свої;
2. Facebook Marketplace - (підказка по роботі: на вашому мобільному телефоні повинна бути вказана локація Великобританія, тоді в Marketplace Ваше місцезнаходження підтягнеться автоматично і Ви зможете побачити всі пропозиції в Вашому регіоні + виставити радіус видимості, в пошук вносите потрібну річ);
• Головний нюанс цього ресурсу: неможливість відтермінувати доставку на конкретний день (зазвичай людям, які продають задарма чи віддають безкоштовно, треба позбутися меблів саме в цей день, бо вони переїжджають), а також потрібно займатися доставкою самостійно.
• Будьте обережні! Ви можете потрапити на шахраїв, або на компанії, які продають нові речі за великими цінами, а в оголошенні записують маленьку ціну просто для того, щоб ви звернули увагу на їхнє оголошення.
3. Gumtree - аналогічний українському OLX;
4. Charity shops - благодійні магазини в Вашому місті, б/у та нові речі за маленьку ціну, асортимент постійно оновлюється. Є окремі charity shops меблів;
5. Групи в фейсбук вашого міста/регіону (зазвичай там також люди часто пропонують безкоштовно або за невелику ціну речі, меблі в гарному або навіть новому стані);
6. Car Boot Sale Багажниковий розпродаж (Car boot/trunk sales or boot/trunk fairs) є переважно Британським типом базару, на якому фізичні особи збираються разом, щоб продавати свої вживані речі з домашнього господарства. Назва бере своє походження від того, що речі продаються із багажників машин або причепів;
7. Благодійні організації, які можуть допомогти з меблями у разі потреби:

• Glasspool Trust – надає гранти на базові меблі.
• Turn2us – також надає гранти на меблі.
• Buttle UK – надають певні меблі (наприклад, ліжка).
• Family Fund – благодійна організація, що допомагає сім'ям з дітьми з інвалідністю та молодим людям до 19 років, які перебувають у кризовій ситуації. Вони надають необхідні меблі через фонд BBC Children in Need Emergency Essentials Fund.
• Smallwood Trust – надає допомогу для жінок, які живуть у злиднях, виділяючи гранти на необхідні меблі.
• End Furniture Poverty – ресурс, який допомагає з отриманням допомоги з фондів, вказаних вище.

Підписуйтесь на Telegram канал

Щоб бути в курсі новин та оновлень інформації!

Автори проєкту

ГО"УКРАЇНСЬКЕ МІСТО" ЄДРПОУ:44703050

Слава Україні! 🇺🇦

#standwithukraine #ukrainiancommunity #ukukrainiancommunity

Допомагаємо українцям з 2022.