Житло в Великобританії
Житло в Великобританії

Житло в Великобританії

image

Українське місто – це громадська організація створена небайдужими людьми для того, щоб допомагати українцям перемогти у війні та подолати труднощі, з якими ми всі зіткнулися після її початку.

Пропонуємо вам підписатись на нашу сторінку в Instagram, куди ми публікуємо контент з наших поїздок, розповідаємо цікаві історії та інший корисний контент https://www.instagram.com/ukrainian.city/.

Житло в Великобританії

icon
Зняти житло в чужій країні завжди складно. Особливо якщо це Великобританія. В цьому розділі зібрана вся необхідна інформація для тих, хто готовий виселитися від спонсора і знімати своє окреме житло.

image

Основні ресурси для пошуку житла

На тривалий термін

Подобова оренда

Оренда кімнати

  • Spareroom
  • Групи в фейсбук вашого міста.
icon
На прикладі міста Единбург:

Оренда квартири та Universal Credit.

Важливий нюанс: якщо ви подали на допомогу Universal Credit і повідомляєте про це агенцію, Вам скоріше за все відмовлять в оренді. Оберуть того з претендентів на цю квартиру/будинок, в кого краща кредитна історія.

Тобто, якщо в вас немає підтвердженого доходу, але наприклад є заощадження, то краще не повідомляти агенцію про те, що ви отримуєте допомогу через Universal Credit. Тобто, ви зможете оплатити наперед (6-12 місяців, в залежності від Договору та житла), а потім подати на Housing Benefit (Допомога від Job Center на компенсацію оренди житла). Таким чином, ви спочатку заплатите свої кошти, а потім вам їх повернуть. Але, спочатку зверніться до вашого Job Center або Сouncil для розрахунку суми оренди, яку вам компенсують в подальшому.

Якщо в Вас немає заощаджень, підтвердженого доходу, тоді пошукайте квартири на Openrent з пропозиціями від Лендлордів напряму або подумайте над орендою кімнати.

Важливі моменти, на які потрібно звернути увагу при перегляді оголошень:

Council Tax Band

Це щомісячна оплата за підтримку чистоти у вашому місті. Чим більша житлова площа – тим більшою буде сума оплати.  Дізнатися, яку суму Council Tax вам необхідно буде сплачувати ви можете тут.

Energy Performance Certificate (EPC)

Чим вище Energy Certificate - тим краще ваш будинок тримає тепло і ваші витрати на опалення будуть нижчими. У Британії нерухомість з сертифікатами А-B-C-D. Будинки з сертифікатом D холодні і обігріти їх буде досить дорого. Перевірити EPC рейтинг будинку можна тут. Також запитуйте наявність сертифікату у лендлорда або в агенції.

Furnished/unfurnished

Частіше за все житло у Великобританії здається без меблів. Житло з меблями обійдеться дорожче. Дивіться в нашому розділі про меблі:  “Список ресурсів, де можна безкоштовно або дешево придбати меблі, речі для дому, техніку, посуд”.

Термін оренди

Як правило строки оренди становлять 6-12 місяців. З’ясовуйте цю інформацію у агенції або лендлорда, а також правила про розірвання договору раніше вказаного терміну оренди (це може бути виплата встановленої фіксованої суми в Договорі, пошук самостійно орендаря замість вас і т.д.).

Bills (Рахунки)

Звертайте увагу, що вказано в об’яві. При оренді кімнати, як правило вже вказана сума з рахунками (including bills). При оренді квартири, будинку, як правило, рахунки окремо і ви за них платите повністю.

Pets (Домашні тварини)

Обов’язково уточнюйте у лендлорда про готовність здати житло, якщо у вас є домашні тварини.

Часто знайти житло з твариною в центральних частинах міста досить проблематично, більш вірогідно знайти варіант в передмісті або не центральній частині.

Необхідні документи для процесу оренди житла.

Основні документи при оренді житла, які повинні бути підписаними:

Договір оренди, Опис майна, Показники лічильника, Контактна інформація, Practice Code.

Документи, які Вам має надати орендодавець:

Копію посібника «Як орендувати: контрольний список для оренди в Англії» у друкованому вигляді або, якщо ви згодні, електронною поштою у вигляді вкладення у форматі PDF, Сертифікат газової безпеки, Депозитні документи, (НЕ давайте депозит на руки, використовуйте захищені шляхи внесення депозиту), Сертифікат енергоефективності.

Особливості оренди у різних частинах Великобританії

🏴󠁧󠁢󠁷󠁬󠁳󠁿 В Уельсі

🏴󠁧󠁢󠁳󠁣󠁴󠁿 В Шотландії

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 В Англії

Список ресурсів, де можна безкоштовно або дешево придбати меблі, речі для дому, техніку, посуд:

  1. Freecycle — сайт або мобільний додаток, на якому Ви можете шукати локальні групи в Вашому місті/регіоні. Ви можете знайти безкоштовно речі або віддати непотрібні свої;
  2. Facebook Marketplace - (підказка по роботі: на вашому мобільному телефоні повинна бути вказана локація Великобританія, тоді в Marketplace Ваше місцезнаходження підтягнеться автоматично і Ви зможете побачити всі пропозиції в Вашому регіоні + виставити радіус видимості, в пошук вносите потрібну річ);
    • Головний нюанс цього ресурсу: неможливість відтермінувати доставку на конкретний день (зазвичай людям, які продають задарма чи віддають безкоштовно, треба позбутися меблів саме в цей день, бо вони переїжджають), а також потрібно займатися доставкою самостійно.
    • Будьте обережні! Ви можете потрапити на шахраїв, або на компанії, які продають нові речі за великими цінами, а в оголошенні записують маленьку ціну просто для того, щоб ви звернули увагу на їхнє оголошення.
  3. Gumtree - аналогічний українському OLX;
  4. Charity shops - благодійні магазини в Вашому місті, б/у та нові речі за маленьку ціну, асортимент постійно оновлюється. Є окремі charity shops меблів;
  5. Групи в фейсбук вашого міста/регіону (зазвичай там також люди часто пропонують безкоштовно або за невелику ціну речі, меблі в гарному або навіть новому стані);
  6. Car Boot Sale Багажниковий розпродаж (Car boot/trunk sales or boot/trunk fairs) є переважно Британським типом базару, на якому фізичні особи збираються разом, щоб продавати свої вживані речі з домашнього господарства. Назва бере своє походження від того, що речі продаються із багажників машин або причепів;
  7. Благодійні організації, які можуть допомогти з меблями у разі потреби:
  • Glasspool Trust – надає гранти на базові меблі.
  • Turn2us – також надає гранти на меблі.
  • Buttle UK – надають певні меблі (наприклад, ліжка).
  • Family Fund – благодійна організація, що допомагає сім'ям з дітьми з інвалідністю та молодим людям до 19 років, які перебувають у кризовій ситуації. Вони надають необхідні меблі через фонд BBC Children in Need Emergency Essentials Fund.
  • Smallwood Trust – надає допомогу для жінок, які живуть у злиднях, виділяючи гранти на необхідні меблі.
  • End Furniture Poverty – ресурс, який допомагає з отриманням допомоги з фондів, вказаних вище.

icon
Уся інформація на цьому сайті зібрана волонтерами. Якщо ви помітили якусь помилку або неактуальну інформацію, будь ласка, напишіть нам на пошту info@ukrainian.city.

ГО"УКРАЇНСЬКЕ МІСТО" ЄДРПОУ:44703050

image

Слава Україні! 🇺🇦

©2024

We use cookies to make your browsing experience better. See how exactly: